PERITAJE DE DETZEL ESTIMA DA脩OS DE HASTA $84.252 MILLONES POR LAS INUNDACIONES EN CASTELLI

Un informe t茅cnico concluy贸 que el temporal de abril afect贸 al 75 % de los hogares urbanos y suburbanos. El documento atribuye la magnitud del desastre no solo a las lluvias extraordinarias, sino tambi茅n a deficiencias en la infraestructura h铆drica y la planificaci贸n territorial.

El perito tasador Agust铆n Daniel Detzel (Matr铆cula Profesional N.潞 741) present贸 un informe de cuantificaci贸n de da帽os sobre las inundaciones ocurridas en Juan Jos茅 Castelli los d铆as 19 y 20 de abril de 2026, en el que estima que las p茅rdidas econ贸micas totales ocasionadas por el fen贸meno oscilan entre 35.950 millones y 84.252 millones de pesos.

El estudio sostiene que el temporal afect贸 aproximadamente al 75 % de los hogares urbanos y suburbanos, alcanzando a unas 13.500 familias, lo que representa alrededor de 51.300 personas. Solo en bienes muebles domiciliarios, el relevamiento de campo estableci贸 un da帽o promedio de 2 millones de pesos por vivienda, con una valuaci贸n total de 27.000 millones de pesos.

P脡RDIDAS MILLONARIAS EN TODOS LOS SECTORES

El informe pericial cuantifica el impacto econ贸mico en distintos rubros:

Bienes muebles domiciliarios: $27.000 millones.
Sector productivo y comercial: entre $1.000 y $5.000 millones.
Infraestructura p煤blica y sistema h铆drico: entre $500 y $2.000 millones.
Costos operativos de la emergencia: entre $200 y $800 millones.
Da帽os indirectos y lucro cesante: entre $500 y $2.000 millones.
Da帽o moral estimado: entre $6.750 y $40.500 millones.

En conjunto, el documento fija un rango de p茅rdidas de entre $35.950 millones y $84.252 millones, a valores de abril de 2026.

EL INFORME IDENTIFICA CUATRO FACTORES ESTRUCTURALES

M谩s all谩 del evento meteorol贸gico, el peritaje concluye que la magnitud de la inundaci贸n fue consecuencia de una serie de condiciones estructurales preexistentes.

Entre ellas se帽ala la ausencia de reservorios de retenci贸n h铆drica, la existencia de un 煤nico canal de desag眉e de 18 kil贸metros, con una pendiente reducida y un tiempo de escurrimiento estimado en 36 horas, la falta de una zonificaci贸n territorial que delimite 谩reas inundables y la habilitaci贸n de loteos en zonas con riesgo h铆drico, donde numerosas familias construyeron sus viviendas. Seg煤n el informe, estos factores estructurales potenciaron el impacto de las lluvias excepcionales.

RECOMENDACIONES PARA EVITAR NUEVAS INUNDACIONES

Como parte de las conclusiones, el informe propone una serie de medidas para reducir el riesgo de futuros eventos similares.

Entre las principales recomendaciones figuran la creaci贸n de un Registro 脷nico de Damnificados, la elaboraci贸n urgente de una zonificaci贸n territorial, la suspensi贸n de nuevos loteos en 谩reas de riesgo hasta contar con esa planificaci贸n, la construcci贸n de reservorios o lagunas de retenci贸n, la ampliaci贸n y mejora del sistema de drenaje, el mantenimiento del paleo cauce 芦El Mala禄 y la realizaci贸n de un estudio hidrol贸gico integral para definir las obras necesarias.

UN APORTE A LA CAUSA JUDICIAL

El informe fue firmado el 27 de junio de 2026 por el perito Agust铆n Daniel Detzel, quien dej贸 constancia de haber actuado con independencia profesional y sin inter茅s personal en el resultado del proceso. El documento constituye un elemento t茅cnico que aporta una estimaci贸n de los da帽os y un an谩lisis de los factores que, seg煤n el peritaje, contribuyeron a la magnitud de las inundaciones registradas en Juan Jos茅 Castelli.